Opis nieruchomości
CICHA KAMERALNA ULICZKA NA OŁTASZYNIE Z NIELICZNĄ ZABUDOWĄ
6 POKOJOWY SZEREG Z MALUTKIM OGRÓDKIEM oraz PRZESTRONNYM TARASEM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ!
4 SYPIALNIE, GABINET, 2 ŁAZIENKI Z OKNEM, 30M2 GARAŻ Z PRALNIĄ
WIDOK NA ZIELEŃ, 20 M2 OGRÓDKA
DODATKOWO NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE PRZY BUDYNKU
LOKAL BEZCZYNSZOWY, NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
KOMPLETNE UMEBLOWANIE i SPRZĘTY AGD W CENIE
Serdecznie polecam wyjątkową ofertę przestronnego mieszkania/szeregu w bardzo cichej, ślepej, spokojnej uliczce Rzepakowej na wrocławskim Ołtaszynie.
Mieszkanie znajduje się w 4 lokalowym budynku o podwyższonym standardzie z 2010 roku.
PRZYZIEMIE:
- garaż z komórka lokatorską oraz pralnią o powierzchni 23 m2,
- piwniczka o powierzchni 3 m2,
POZIOM 1:
- 12 m2 hall z pojemną szafa o długości 3,6 m,
- zagospodarowany ogródek o powierzchni 20 m2 z dużą drewnianą huśtawką oraz własnym drzewem klonowym :),
POZIOM 2:
- korytarz 7 m2,
- pokój z aneksem kuchennym 36 m2 Z KOMINKIEM, z wyjściem na taras o powierzchni 30 m2 z dużą, sterowaną elektrycznie markizą,
- pokój gościnny 12 m2,
- stylowy gabinet z biurkiem i biblioteczką 11 m2,
- łazienka z prysznicem wyłożona płytkami z trawertynu,
KLIMATYZOWANY NEMOSTATAMI 3 POZIOM:
- 3 sypialnie: 11, 15 oraz 18 m2 z podwójnym łóżkiem o 2-metrowej szerokości wraz z osobną garderobą 5 m2,
- łazienka z dwoma umywalkami, WC, bidetem, prysznicem i wanną wolnostojącą z oknem o powierzchni 11 m2, znajdują się w niej przedwojenne meble poddane renowacji,
WYJŚCIE NA PODDASZE NIEUŻYTKOWE:
- funkcja magazynowa ( np. pudełka z bombkami, niepotrzebne rzeczy), wejście za pomocą drewnianych schodków.
Widok z tarasu na liczne tereny zielone nie podlegające zabudowie oraz domki jednorodzinne. Teren dookoła zagospodarowany, gwarantuje w przyszłości zielone spokojne otoczenie, bez możliwości zabudowy przy budynku.
Mieszkanie niezwykle komfortowe. Kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane na zamówienie. Drewniany stół z krzesłami oraz skórzany narożnik Natuzzi. Kominek z wkładem szamotowym, pokryty dużym fragmentem płyty z trawertynu, wyprowadzenie do ogrzewania głównej sypialni na wyższym poziomie. Podobnie łazienka na tym poziomie wykończona trawertynem.
W łazienkach armatura sanitarna Hansgrohe. W górnej łazience duża wanna wolnostojąca i wymurowany prysznic. Sypialnia i garderoba wyłożona miękką wykładziną.
Zasłony i rolety rzymskie wykonane w mieszkaniu na zamówienie, w dużej części z jedwabiu i tiulu.
W budynku drewniane okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi, taras posiada duże przesuwne okno oraz dużą elektrycznie sterowaną markizę. Drewniane okna połaciowe Velux. Mieszkanie bardzo jasne, poza garderobą każde pomieszczenie posiada co najmniej jedno okno, w tym klatka schodowa. Wewnętrzne schody dąb bielony, parapety zewnętrzne i schody wejściowe z granitu. Drewniane drzwi wejściowe.
Ogrzewanie gazowe piecem dwufuncyjnym Duval (piec wymieniany na nowy rok temu) , w salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Na ostatniej kondygnacji każde pomieszczenie (wraz z korytarzem i łazienką) klimatyzowane, w sufitach dyskretne anemostaty (klimatyzacja wykonana w 2018 roku).
W kuchni zamontowany film do wody, instalacja wodna w mieszkaniu podłączona do zmiękczacza wody.
Instalacja alarmowa.
Mieszkanie bezczynszowe, dzięki dobrej izolacji nieduże roczne koszty ogrzewania gazowego.
Dla 4-osobowej rodziny miesięczny koszt wszystkich mediów z prądem nie przekracza 900 zł, nawet w zimie.
Mieszkanie ostatnie dwa lata było wynajmowane z bardzo dobrym czynszem najmu, umowa z wysokością czynszu do okazania
CENA NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM: 1 900 000 ZŁ
Z przyjemnością zapraszam na prezentację
ALEKSANDRA TEL. 509 688 999
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
